關(guān)鍵詞：黃岡黃梅二級(jí)建造師培訓(xùn)、優(yōu)路教育 二級(jí)建造師培訓(xùn)

建筑師輔導(dǎo)課程精講班： 招生對(duì)象： 參加建筑師考試的學(xué)員。 授課內(nèi)容： 每一課程均為40課時(shí)視頻課程，包括2套全真精選模擬試題,（模擬題由幾位有多年教學(xué)經(jīng)驗(yàn)的老師有針對(duì)性地進(jìn)行挑選整合完成并附上詳細(xì)講解）； 精講班主要是根據(jù)考試教材和大綱對(duì)各章節(jié)的具體內(nèi)容和題例進(jìn)行詳細(xì)的精講，同時(shí)每講都有專門(mén)的課后作業(yè)供學(xué)員進(jìn)行練習(xí)，以達(dá)到全面掌握，鞏固基礎(chǔ)知識(shí)，深層的了解考試的重點(diǎn)和難點(diǎn)，較后配有兩套模擬測(cè)試題供學(xué)員檢測(cè)學(xué)習(xí)效果； 培訓(xùn)目的：幫助參加二級(jí)建筑師考試的同學(xué)順利通過(guò)考試，并取得好成績(jī)。

一建考試工程經(jīng)濟(jì)輔導(dǎo):資金等值計(jì)算及應(yīng)用 一級(jí)建造師網(wǎng)發(fā)布一建考試工程經(jīng)濟(jì)輔導(dǎo):資金等值計(jì)算及應(yīng)用，更多一建考試工程經(jīng)濟(jì)輔導(dǎo):資金等值計(jì)算及應(yīng)用相關(guān)信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)一級(jí)建造師考試網(wǎng)。 1Z101012 資金等值計(jì)算及應(yīng)用不同時(shí)點(diǎn)**不等的資金在時(shí)間價(jià)值的作用下卻可能具有相等的價(jià)值。不同時(shí)期、不同數(shù)額，“價(jià)值等效”。資金等值計(jì)算公式和復(fù)利計(jì)算公式的形式是相同的。一、現(xiàn)金流量圖的繪制現(xiàn)金流量的概念投入的資金、花費(fèi)的成本、獲取的收益現(xiàn)金流量圖的繪制流向、數(shù)額、時(shí)間。1 以橫軸為時(shí)間軸，時(shí)間軸上的點(diǎn)稱為時(shí)點(diǎn)，通常表示的是該時(shí)間單位末的時(shí)點(diǎn);0表示時(shí)間序列的起點(diǎn)。整個(gè)橫軸又可看成是我們所考察的“技術(shù)方案”。2 相對(duì)于時(shí)間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況，現(xiàn)金流量的性質(zhì)是對(duì)特定的人而言的。4 箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)。現(xiàn)金流量三要素：大小，方向，作用點(diǎn)。二、終值和現(xiàn)值計(jì)算(一)一次支付現(xiàn)金流量一次支付是**基本的現(xiàn)金流量情形。一次支付又稱整存整付，是指所分析技術(shù)方案的現(xiàn)金流量，無(wú)論是流入或是流出，分別在各時(shí)點(diǎn)上只發(fā)生一次，如圖1Z101012-2所示。一次支付情形的復(fù)利計(jì)算式是復(fù)利計(jì)算的基本公式。【例題1Z101012-2】在P一定，n相同時(shí)，i越高，F(xiàn)越大;在i相同時(shí)，n越長(zhǎng)，F(xiàn)越大，如表1Z101012-2所示。在F一定，n相同時(shí)，i越高，P越小;在i相同時(shí)，n越長(zhǎng)，P越小，如表1Z101012-3所示。用現(xiàn)值概念很容易被決策者接受。因此，在工程經(jīng)濟(jì)分析中，現(xiàn)值比終值使用更為廣泛。在工程經(jīng)濟(jì)分析時(shí)應(yīng)注意以下兩點(diǎn)：一是正確選取折現(xiàn)率。折現(xiàn)率是決定現(xiàn)值大小的一個(gè)重要因素，必須根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況靈活選用。二是要注意現(xiàn)金流量的分布情況。從收益方面看，獲得時(shí)間越早、數(shù)額越多、其現(xiàn)值也越大。因此，應(yīng)使技術(shù)方案早日完成。從投資方面看，在投資額一定的情況下，投資支出的時(shí)間越晚、數(shù)額越少，其現(xiàn)值也越小。盡量減少建設(shè)初期投資額，加大建設(shè)后期投資比重。(二)等額支付系列現(xiàn)金流量的終值、現(xiàn)值計(jì)算1 等額支付系列現(xiàn)金流量P=A1(1+i)-1+A2(1+i)-2+……+An(1+i)-n =(1Z101012-5)公式(1Z101012-9)中A——金，發(fā)生在(或折算為)某一特定時(shí)間序列各計(jì)息期末(不包括零期)的等額資金序列價(jià)值。等額支付系列現(xiàn)金流量圖1Z101012-3所示。2 終值計(jì)算(已知A求F)式中 稱為等額支付系列終值系數(shù)或金終值系數(shù)，用符號(hào)(F/A，i，n)表示。式子(1Z101012-10)又可寫(xiě)為：F=A(F/A，i，n) (1Z101012-11)【例題 IZ101012-10】3 現(xiàn)值計(jì)算(已知A求P)算式(1Z101012-12)中 稱為等額支付系列現(xiàn)值系數(shù)或金現(xiàn)值系數(shù)，用符號(hào)(P/A，i，n)表示。則算式(1Z101012-12)又可寫(xiě)成：P=A(P/A，i，n) (1Z101012-13)【例題1Z101012-4】(三)等值計(jì)算的應(yīng)用(一)等值計(jì)算公式使用注意事項(xiàng)(2)P是在**計(jì)息期開(kāi)始時(shí)期(0期)發(fā)生。(3)F發(fā)生在考察期期末，即n期末。(4)各期的等額支付A，發(fā)生在各期期末。(二)等值計(jì)算的應(yīng)用等值基本公式相互關(guān)系如圖1Z101012-4所示。【例題1Z101012-5】畫(huà)出現(xiàn)金流量圖(如圖1Z101012-5)計(jì)算表明，在利率為10%時(shí)，現(xiàn)在的1000元，等于 5末的1610.5元;或5末的1016.5元，當(dāng)i=10%時(shí)，等值于現(xiàn)在的1000元。如果兩個(gè)現(xiàn)金流量等值，則對(duì)任何時(shí)刻的價(jià)值必然相等。影響資金等值的因素有三個(gè)：資金數(shù)額的多少、資金發(fā)生的時(shí)間長(zhǎng)短、利率(或折現(xiàn)率)的大小。其中利率是一個(gè)關(guān)鍵因素，一般等值計(jì)算中是以同一利率為依據(jù)的。在考慮資金時(shí)間價(jià)值的情況下，其不同時(shí)間發(fā)生的收入或支出是不能直接相加減的。而利用等值的概念，則可以把在不同時(shí)點(diǎn)發(fā)生的資金換算成同一時(shí)點(diǎn)的等值資金，然后再進(jìn)行比較。【例題1Z101012-6】表(1Z101012-4)從**額看是符合各方出資比例的。表(1Z101012-5)應(yīng)堅(jiān)持按比例同時(shí)出資，特殊情況下，不能不能按比例同時(shí)出戰(zhàn)的，應(yīng)進(jìn)行資金等值換算。 一級(jí)建造師考試頻道為大家推出【一級(jí)建造師考試一次課程！】考生可點(diǎn)擊以下入口進(jìn)入免費(fèi)試聽(tīng)頁(yè)面！足不出戶就可以邊聽(tīng)課邊學(xué)習(xí)，為大家的取證夢(mèng)想助力!